Ya sea por buscar mejores oportunidades laborales, aprender un nuevo idioma o mejorar su calidad de vida, emigrar de su país de origen es un deseo recurrente de muchos. Si está pensando en emigrar, la residencia europea puede ser su mejor opción.
Razones para invertir en inmuebles griegos
Los paisajes naturales de Grecia, especialmente las playas, son hermosos y especiales, al igual que las ciudades repartidas por toda la península. Atenas, en particular, es una ciudad histórica de incalculable valor y probablemente será testigo de otro período de crecimiento en el sector inmobiliario.
Grecia es uno de los principales destinos para la inversión inmobiliaria. A pesar de que Grecia atravesó una importante crisis económica antes y durante la pandemia, la economía se está recuperando y los precios de los inmuebles siguen estando en su punto más bajo. La propiedad residencial en Atenas es un 40% más barata en comparación con años anteriores. Esta es una gran oportunidad para invertir en bienes raíces en Grecia, particularmente en Atenas.
Una inversión fácil sería un apartamento preparado para el alquiler turístico. El mercado inmobiliario griego está poco regulado y basta con una licencia turística para tener derecho a alquilar la propiedad a corto plazo. El documento se expide por 5 años y suele costar entre 3.000 y 5.000 euros. Las prórrogas son mucho más baratas.
Atenas es el centro económico de Grecia y actualmente genera el 19,9% del PIB del país, más que cualquier otra capital de la Unión Europea. Según las previsiones de Trading Economic, la economía del país seguirá creciendo a un ritmo medio del 1,2%.
El principal índice bursátil, ASE Bol Athens, es uno de los más alcistas de la zona euro, con una rentabilidad del 10% anual.
Turismo griego
El sector turístico representa el 25% de la producción económica de Grecia y uno de cada cuatro empleos. En 2019, Grecia atrajo un récord de 33 millones de turistas que aportaron 18.200 millones de euros. Esto se redujo a solo 7 millones de turistas y 4.000 millones de euros en 2020 debido a la pandemia mundial que detuvo todos los viajes. Sin embargo, parece que Grecia está a punto de batir su récord de 2019 en 2022. Dos factores pueden haber contribuido a esta previsión. La temporada turística arrancó en abril, antes de lo habitual, y la exigencia de presentar un certificado digital de la UE para el covid se levantó en mayo y se revisará en septiembre.
Papel crucial del visado dorado griego
La compra de apartamentos e inmuebles en Atenas es cada vez más habitual y los permisos de residencia europea en Grecia para ciudadanos no europeos son más baratos que en otros países europeos como España y Portugal.
La experiencia y el estilo de vida griegos pueden ser suyos a través de la Golden Visa Grecia. Por una inversión mínima de 250.000 euros, a través de la compra de un inmueble en propiedad o en alquiler, se puede disfrutar de una residencia de cinco años tras la cual se puede solicitar el programa de ciudadanía.
La Golden Visa Grecia es un programa ideal para los inversores que deseen diversificar sus activos y aprovechar la oportunidad de invertir en un mercado inmobiliario en auge, jubilarse en un país mediterráneo de clima templado y disfrutar de una vida segura y tranquila.
La Golden Visa Grecia permite al titular el derecho a vivir en Grecia junto con toda su familia y disfrutar de la buena calidad de vida que tienen los griegos. Tienen acceso gratuito y en igualdad de condiciones al sistema sanitario griego y pueden enviar a sus hijos a buenas escuelas. El titular puede viajar sin visado dentro de la zona Schengen.
El Golden Visa Grecia se aprueba en un plazo de 60 días y no requiere que el solicitante viva en Grecia. Solicite su Golden Visa Grecia ahora mismo con Orience.
Skopelou 43
Skopelou 43 es el proyecto ideal para obtener la residencia europea teniendo la oportunidad de disponer de una inversión inmobiliaria ideal que garantiza una rentabilidad del 2% de la inversión durante cinco años.
Skopelou 43 es un edificio catalogado, de cinco plantas, recientemente renovado, con doce apartamentos, que constituye una inversión inmobiliaria ideal para quienes deseen acogerse a la Golden Visa griega. Está situado en Kypseli, uno de los barrios más populares de Atenas.
El hermoso y moderno edificio está cerca de las calles principales pero lo suficientemente aislado como para estar alejado del ruido y es ideal como alquiler de vacaciones especialmente para personas solteras, profesionales y familias pequeñas. Ha sido diseñado de forma que los espacios sean funcionales y confortables. La fachada del edificio está orientada al sur, mientras que uno de sus lados está orientado al este. Esta configuración permite a los habitantes de los apartamentos experimentar el sol ateniense y el aire fresco que fluye libremente por los apartamentos. Cada planta tiene sólo dos unidades que permiten la privacidad y el espacio. Las doce unidades tienen sus propios balcones, mientras que las dos unidades de la 5ª planta también tienen terrazas que dan a la pintoresca zona de Kypseli. Las zonas habitables tienen un tamaño medio de 50 a 90 metros cuadrados y cuentan con un amplio espacio de almacenamiento. Además, desde el terrado superior se puede gozar de las vistas al Acrópolis de Atenas.