Descubra cuáles son los lugares más prometedores para invertir en el mercado inmobiliario griego.
Atenas, la capital griega está experimentando actualmente un boom turístico y la demanda inmobiliaria a corto plazo está impulsada por esta demanda turística. En 2018, las transacciones en el sector inmobiliario de Atenas aumentaron casi un 30% y experimentaron un importante crecimiento debido a la creciente demanda entre los inversores. Atenas es la ciudad de Europa con la segunda tasa de crecimiento más rápida en número de turistas.
Las zonas más populares para las reservas turísticas son los distritos: Koukaki, Akropoli, Plaka, Thissio, Monastiraki, Kolonaki, Lycabettus, Mets, Pagrati, Kerameikos y Votanikos. Los propietarios se beneficiarán definitivamente de los arrendamientos a corto plazo por la continua demanda de los turistas.
Riviera de Atenas
Este tramo de la costa griega se ha comparado a menudo con la Costa Azul francesa y algunas de las propiedades inmobiliarias más solicitadas se encuentran aquí. Los inmuebles de esta zona son mucho más baratos que los de la Costa Azul. Sin embargo, se espera que los inmuebles de esta zona suban en un futuro próximo.
Los posibles inversores deberían fijarse en las siguientes ciudades y pueblos para invertir en el mercado inmobiliario griego:
- Palaio Faliro es un distrito costero con las playas más populares. El mayor puerto de Atenas, el puerto deportivo de Flisvos, también se encuentra aquí.
- Glyfada es el mayor de los suburbios de Atenas y es el centro de la vida nocturna y el entretenimiento de la capital. Se considera un barrio prestigioso y muchas celebridades griegas tienen propiedades aquí. El club de golf local es uno de los lugares más populares de Glyfada.
- Voula, que está a sólo tres kilómetros de Glyfada y es conocida por sus playas.
- Vouliagmeni es un frondoso suburbio a sólo 30 minutos de Atenas y cuenta con villas de lujo. Dentro del suburbio se encuentra un lago rodeado de rocas.
- Varkiza es otro hermoso destino de playa que encantará a los amantes de los deportes acuáticos.
Mykonos
Mykonos es probablemente la más conocida de las islas griegas. Inversores de otros países europeos han invertido en casas de vacaciones en Mykonos, cuyos altos rendimientos han atraído incluso a más inversores de países de Oriente Medio. Estos altos rendimientos se derivan de los alquileres de casas de vacaciones que se extienden de abril a octubre.
Comprar una propiedad en Grecia puede ser un negocio muy interesante y lucrativo para los inversores.
Razones para invertir en Atenas
Atenas es una hermosa ciudad y una de las favoritas de los turistas de todo el mundo y es un gran lugar para invertir en bienes inmuebles tanto a corto como a largo plazo. Este es un buen momento para invertir en Atenas debido a sus bajos precios.
Baja inversión
Grecia atravesó una gran crisis económica antes y durante la pandemia. Aunque la economía se está recuperando, los precios de los inmuebles siguen estando en su punto más bajo. Esta es una gran oportunidad para invertir.
Lugar estratégico
Grecia es un punto de tránsito para muchos viajeros europeos y el aeropuerto de Atenas es una referencia en los viajes intercontinentales.
Amplios paisajes naturales
Los paisajes naturales de Grecia, en particular las playas, son hermosos y especiales, al igual que las ciudades repartidas por toda la península. Atenas, en particular, es una ciudad histórica de incalculable valor.
Clima mediterráneo suave
El clima mediterráneo de Grecia le proporciona unas playas espectaculares, marisco fresco y productos de la tierra.
Miembro del Espacio Schengen
Cualquier ciudadano europeo puede viajar libremente entre los países del espacio Schengen y por Grecia.
Seguridad
En Grecia, cualquier persona puede caminar por las calles sin miedo, incluso a altas horas de la noche.
Permisos de residencia asequibles
Los permisos de residencia griegos para ciudadanos no europeos son más baratos que los de otros países europeos como España y Portugal.
La visa dorada de Grecia
La experiencia y el estilo de vida griegos pueden ser suyos a través de la Golden Visa Grecia. Por una inversión mínima de 250.000 euros, a través de la compra de un inmueble en propiedad o en alquiler, se puede disfrutar de una residencia de cinco años tras la cual se puede solicitar el programa de ciudadanía.
La Golden Visa Grecia es un programa ideal para los inversores que deseen diversificar sus activos y aprovechar la oportunidad de invertir en un mercado inmobiliario en auge, jubilarse en un país mediterráneo de clima templado y disfrutar de una vida segura y tranquila.
La Golden Visa Grecia permite al titular el derecho a vivir en Grecia junto con toda su familia y disfrutar de la buena calidad de vida que tienen los griegos, solo teniendo que invertir en el mercado inmobiliario griego. Tienen acceso gratuito y en igualdad de condiciones al sistema sanitario griego y pueden enviar a sus hijos a buenas escuelas. El titular puede viajar sin visado dentro de la zona Schengen.
La Golden Visa Grecia se aprueba en un plazo de 60 días y no requiere que el solicitante viva en Grecia. Solicite su Golden Visa Grecia ahora mismo con Orience.
Skopelou 43
Una inversión ideal que garantiza una rentabilidad del 2% durante cinco años es el proyecto Skopelou 43.
Skopelou 43 es un edificio de cinco plantas, recién renovado, con doce apartamentos, que constituye una inversión inmobiliaria ideal para quienes deseen acogerse a la Golden Visa griega. Está situado en Kypseli, uno de los barrios más populares de Atenas.
El hermoso y moderno edificio está cerca de las calles principales pero lo suficientemente aislado como para estar alejado del ruido y es ideal como alquiler de vacaciones especialmente para personas solteras, profesionales y familias pequeñas. Ha sido diseñado de forma que los espacios sean funcionales y confortables. La fachada del edificio está orientada al sur, mientras que uno de sus lados está orientado al este. Esta configuración permite a los habitantes de los apartamentos experimentar el sol ateniense y el aire fresco que fluye libremente por los apartamentos. Cada planta tiene sólo dos unidades que permiten la privacidad y el espacio. Las doce unidades tienen sus propios balcones, mientras que las dos unidades de la 5ª planta también tienen terrazas que dan a la pintoresca zona de Kypseli. Las viviendas tienen un tamaño medio de 50 a 90 metros cuadrados y cuentan con un trastero cada una de ellas.
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