Grandes noticias para la economía portuguesa: Desde que comenzó su programa de residencia por inversión hace una década, el Visado de Oro Portugal ha recaudado inversiones extranjeras por un valor de 6.700 millones de euros en el país, un logro que solo ha sido superado por otro programa: el Golden Visa España.
En noviembre de 2022, el Golden Visa Portugal recaudó unos 65,65 millones de euros de 121 inversores y sus 138 familiares. A finales del año 2022, había un total de 1.130 solicitantes y 1.396 familiares que habían recibido el Visado de Oro Portugal. Los principales solicitantes fueron los estadounidenses, seguidos de chinos, brasileños y sudafricanos. La demanda estadounidense del programa se disparó con la llegada de la pandemia y se ha triplicado en sólo dos años.
Las preferencias de inversión también han cambiado con estos nuevos datos demográficos. En el pasado, la compra de inmuebles representaba ocho de cada diez aprobaciones. Sin embargo, en 2022, esta opción representó sólo el 56%, el 27% se destinó a la renovación de propiedades, y alrededor del 10% se dirigió a capital riesgo y fondos de inversión. Esta última categoría ha experimentado el mayor crecimiento relativo, aumentando más de x4 en los dos últimos años.
Este aumento de las inversiones extranjeras y el cambio en las preferencias de opción pueden atribuirse a los cambios introducidos en el Golden Visa Portugal en 2022.
Una de las principales causas de esta elevada demanda puede haber sido la insinuación hecha por el Primer Ministro de Portugal en noviembre de 2022, cuando alegó que el programa Golden Visa Portugal podría finalizar. Sin embargo, no se ha tomado ninguna decisión oficial ni se ha anunciado ninguna modificación legal.
El 1 de enero de 2022 se produjeron varios cambios en el programa Portugal de Visado de Oro:
- Restricciones inmobiliarias: solo se tendrían en cuenta las propiedades inmobiliarias en la Región Autónoma de las Azores y Madeira o en zonas del interior y rurales o de baja densidad. Los inmuebles residenciales en grandes ciudades como Lisboa y Oporto o en ciudades costeras del continente ya no eran una opción.
- El importe mínimo de inversión exigido para la suscripción mínima del Fondo de Inversión pasó de 350.000 EUR a 500.000 EUR, mientras que la opción de Transferencia de Capital pasó de 1 millón de EUR a 1,5 millones de EUR.
- El importe de Investigación y Desarrollo pasó de 350.000 a 500.000 euros, mientras que el importe mínimo para la creación de empleo y empresas aumentó de 350.000 a 500.000 euros. El número de puestos de trabajo se mantiene en cinco.
Hasta que los cambios se hagan oficiales, se seguirán recibiendo solicitudes y tramitándolas en consecuencia.