Vivir en Kypseli, uno de los mejores barrios de Atenas, con la visa dorada

Kypseli es uno de los barrios más populares y antiguos de Atenas y su nombre significa colmena de abejas, ya que la zona era antiguamente un área rural llena de tomillo y pinos.  Hay tanto que ver y hacer en esta zona que caminar es la mejor manera de explorar este barrio tan elegante.  Lo primero que uno nota en Kypseli son los diferentes estilos arquitectónicos que van desde las mansiones neoclásicas hasta los modernos diseños de la Bauhaus, cada estructura exhibe sus elementos arquitectónicos únicos, especialmente los de la Fokionos Negri, un bulevar que sigue un río del que deriva su nombre.

Porqué vivir en Kypseli

Todos los domingos, el mercado municipal del bulevar, el Ágora Demotiki, está repleto de eventos, pequeños negocios y un mercado de alimentos orgánicos. El mercado se construyó en 1935 y estuvo a punto de ser demolido para hacer sitio a un aparcamiento. Los habitantes de Kypseli lucharon contra ello y el mercado es ahora un edificio protegido.

La gente que vive en Kypseli se hace eco de su diversa arquitectura. Una mezcla de comunidades de inmigrantes africanos y de Oriente Medio llevan viviendo en Kypseli al menos dos décadas y han transformado este barrio en una comunidad vibrante y multicultural. Junto a las ouzerías y los bares de shisha existen restaurantes que sirven cocina tradicional griega, comida etíope y kebab kurdo.

Más recientemente, varios artistas de todo el mundo han instalado sus casas y estudios en Kypseli. La famosa residencia Snehta fue la primera residencia de artistas en Kypseli, que ha acogido a muchos artistas locales y extranjeros, como Eleanor Lines, una grabadora británica que eligió vivir en Kypseli para fundar el Kypseli Print Studio, que acoge regularmente talleres de grabado, residencias y eventos.

Kypseli está a sólo diez minutos del centro de Atenas y es fácilmente accesible en autobús o taxi.

Participar en un proyecto de inversión con la visa dorada griega

Se puede vivir en Kypseli a través del programa de visado de residencia por inversión. El visado dorado griego es uno de los programas de residencia más populares de Europa, ya que incluye a los miembros de la familia menores de 21 años y a los padres o suegros dependientes. Sólo requiere una inversión de 250.000 euros en bienes inmuebles y permite viajar sin visado dentro del espacio Schengen. No es necesario residir en Grecia.

Las ventajas del visado de oro griego permiten una buena calidad de vida en la que se puede disfrutar del suave clima mediterráneo y de una comida que se ha considerado la más saludable del mundo; un alto nivel de educación con las tasas de matrícula más bajas de Europa; y acceso gratuito al sistema sanitario griego.

Proceso para obtener el visado dorado griego

  • Paso 1 – Elija la propiedad que le dará el mejor rendimiento de la inversión, ya sea para uso personal o para alquiler.
  • Paso 2 – Orience preparará la documentación necesaria para el proceso de solicitud incluyendo los documentos que necesitan ser traducidos y/o legalizados. Los abogados de Orience firmarán la escritura de compraventa en su nombre y solicitarán un número de declaración fiscal.
  • Paso 3 – El pago puede realizarse desde su país de origen simplemente transfiriendo el importe desde su cuenta bancaria. No es necesario abrir una cuenta en Grecia.
  • Paso 4 – Será necesario viajar a Grecia una vez que se haya tramitado la solicitud para tomar las huellas dactilares y una foto oficial. Se emitirá un permiso de residencia temporal que será válido hasta que reciba su tarjeta de residencia.
  • Paso 5 – Una vez aprobada la solicitud de permiso de residencia, recibirá su tarjeta de residencia, que tendrá una validez de cinco años.

Skopelou 43

Skopelou 43 es un edificio de cinco plantas, recientemente renovado, con doce apartamentos, que constituye una inversión inmobiliaria ideal para quienes deseen acogerse al Golden Visa griego. Está situado en Kypseli, uno de los barrios más populares de Atenas.

El hermoso y moderno edificio está cerca de las calles principales pero lo suficientemente aislado como para estar alejado del ruido y es ideal como alquiler de vacaciones especialmente para personas solteras, profesionales y familias pequeñas. Ha sido diseñado de forma que los espacios sean funcionales y confortables. La fachada del edificio está orientada al sur, mientras que uno de sus lados está orientado al este. Esta configuración permite a los habitantes de los apartamentos experimentar el sol ateniense y el aire fresco que fluye libremente por los apartamentos. Cada planta tiene sólo dos unidades que permiten la privacidad y el espacio. Las doce unidades tienen sus propios balcones, mientras que las dos unidades de la 5ª planta también tienen terrazas que dan a la pintoresca zona de Kypseli. Las zonas habitables tienen un tamaño medio de 50 a 90 metros cuadrados y cuentan con un amplio espacio de almacenamiento.

Aparte del coste de 250.000 euros de la unidad, otros gastos incluyen el 3,09% para impuestos, el 3% para honorarios de abogados locales más el 24% de IVA.

Es una inversión ideal, ya que garantiza una rentabilidad del 2% durante cinco años.