Residencia por inversión
PanamáVisa de Inversionista Calificado de Panamá · Residencia permanente en Panamá
- Desde
- USD 300,000
- Plazo
- Bajo consulta
Por qué Panamá
Una economía en dólares en el corazón de América
Su patrimonio y sus ingresos se mantienen en dólares estadounidenses.
Vuelos directos a todo el continente y a Europa.
Cónyuge, hijos y padres a su cargo.
Cómo acceder
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Inversión admitida
desde USD300,000
Una inversión aprobada en Panamá, con fondos procedentes del exterior. Una solución de Orience. ↗
Nuestra soluciónNuestra solución
Panamá · desdeUSD 300,000
Una vía de acceso diseñada por Orience. Nuestro equipo explica los detalles a cada familia personalmente.
Un asesor de Orience le enviará el folleto del programa.
Marco legal
La ley detrás de la Visa de Inversionista Calificado
Las cifras de esta página proceden de la legislación de Panamá, de las páginas oficiales de sus autoridades o de la documentación de nuestros proyectos. Las comprobamos con regularidad.
- Última actualización normativa
- 16 de septiembre de 2026. El Decreto Ejecutivo n.º 17 de 2026 mantiene el mínimo de USD 300,000 para inmuebles nuevos de primera venta y fija USD 500,000 para los inmuebles del mercado secundario y los depósitos a plazo fijo. Fuente ↗
- Información comprobada
Último cambio: 2026
Desde el Decreto Ejecutivo n.º 17 de 8 de septiembre de 2026, la inversión inmobiliaria mínima es de USD 300,000 para inmuebles nuevos de primera venta y de USD 500,000 para inmuebles del mercado secundario. Un depósito a plazo fijo de USD 500,000 en el Banco Nacional de Panamá o la Caja de Ahorros es una nueva opción.
Ver toda la legislación (5)
Cómo ha cambiado el programa
-
Oct. 2020
El Decreto Ejecutivo 722 crea la residencia permanente en calidad de Inversionista Calificado. Decreto Ejecutivo n.º 722 de 15 de octubre de 2020 ↗
-
Oct. 2022
El Decreto 109 ajusta umbrales y condiciones. Decreto Ejecutivo n.º 109 de 13 de octubre de 2022 ↗
-
Oct. 2024
El Decreto 193 ajusta umbrales y condiciones. Decreto Ejecutivo n.º 193 de 15 de octubre de 2024 ↗
-
Sep. 2026
El Decreto 17 mantiene USD 300,000 para inmuebles de primera venta y fija USD 500,000 para los del mercado secundario y los depósitos. Decreto Ejecutivo n.º 17 de 8 de septiembre de 2026 ↗
Legislación vigente
| Norma | Qué regula | Publicación |
|---|---|---|
| Decreto Ley n.º 3 de 22 de febrero de 2008 (Servicio Nacional de Migración) ↗ | Servicio Nacional de Migración y procedimiento migratorio | Gaceta Oficial de Panamá · 22 de febrero de 2008 |
| Decreto Ejecutivo n.º 722 de 15 de octubre de 2020 (residencia permanente en calidad de Inversionista Calificado) ↗ | Creó la residencia permanente en calidad de Inversionista Calificado | Gaceta Oficial n.º 29136, 16 de octubre de 2020 · 15 de octubre de 2020 |
| Decreto Ejecutivo n.º 109 de 13 de octubre de 2022 (modifica el Decreto 722) ↗ | Modificó umbrales y condiciones en 2022 | Gaceta Oficial n.º 29643-A, 13 de octubre de 2022 |
| Decreto Ejecutivo n.º 193 de 15 de octubre de 2024 (modifica el Decreto 722) ↗ | Modificó umbrales y condiciones en 2024 | Gaceta Oficial n.º 30140-B, 15 de octubre de 2024 |
| Decreto Ejecutivo n.º 17 de 8 de septiembre de 2026 (actualiza el programa) ↗ | Normas vigentes del programa y opciones de inversión | Gaceta Oficial n.º 30613, 16 de septiembre de 2026 · 8 de septiembre de 2026 |
Fuentes de las cifras (2)
| # | Fuente | Dónde se usa |
|---|---|---|
| 1 | MICI · artículo oficial sobre el Decreto Ejecutivo No. 17 (imagen enlazada desde la página del programa) ↗ | Desde · Inversión admitida |
| 2 | MICI · Inversionista Calificado ↗ | Estancia · Ciudadanía |
FAQs · Panamá
Lo que las familias preguntan sobre Panamá
Respuestas breves, cada una con su base legal. Su asesor repasa el resto con usted.
Todas las preguntas, por país¿Quién puede solicitarla?
Los extranjeros que realicen una inversión admitida en Panamá con fondos de origen extranjero pueden solicitar la residencia permanente en calidad de Inversionista Calificado. La solicitud puede presentarse desde el extranjero a través de un abogado panameño, antes de viajar, y puede incluir a su cónyuge, sus hijos y sus padres a su cargo.
Base legal: Decreto Ejecutivo 722/2020, art. 1; MICI, Inversionista Calificado ↗
¿Cuál es la inversión mínima y qué vías existen?
USD 300,000 en inmuebles nuevos de primera venta o USD 500,000 en inmuebles del mercado secundario; USD 500,000 en valores a través de una casa de valores con licencia; o un depósito a plazo fijo de USD 750,000 en un banco con licencia, que baja a USD 500,000 en el Banco Nacional de Panamá o la Caja de Ahorros. En todas las vías, la inversión se mantiene al menos cinco años.
Base legal: Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 (MICI) ↗
¿Puedo financiar la inversión?
Solo por encima del umbral. Los USD 300,000 deben pagarse al contado y libres de gravámenes; solo el valor del inmueble que supere ese importe puede financiarse con una hipoteca de un banco local. Los fondos deben proceder del exterior y pertenecer al solicitante.
Base legal: Decreto Ejecutivo 193/2024, art. 2 (que modifica el Decreto Ejecutivo 722/2020) ↗
¿Tengo que mantener la inversión y durante cuánto tiempo?
Sí, al menos cinco años, con comprobación anual ante el Ministerio de Comercio e Industrias de que la inversión se mantiene. Venderla o retirarla antes de ese plazo puede dar lugar a la cancelación de la residencia. Pasados cinco años, puede disponer libremente de ella.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado ↗
¿Cómo puedo obtener la ciudadanía?
La naturalización exige cinco años consecutivos de residencia contados desde la resolución que le concedió la residencia permanente. El plazo se reduce a tres años si tiene a la vez cónyuge panameño e hijos nacidos en Panamá, y al que su propio país aplique a los panameños si es nacional por nacimiento de España o de un país latinoamericano: dos años para los españoles. El Tribunal Electoral evalúa su dominio del español y sus conocimientos de historia, geografía e instituciones de Panamá, con exenciones por reciprocidad para los nacionales de España y de Latinoamérica. Debe renunciar a su nacionalidad de origen, salvo que sea nacional de un país que aplique la reciprocidad.
Base legal: Constitución Política, arts. 10 y 13; Decreto Ley 3 de 2008, arts. 120 a 130 ↗
¿A quién puedo incluir?
A su cónyuge, sus hijos y sus padres a su cargo. Los hijos de 18 a 25 años pueden incluirse mientras sean solteros y estudiantes a tiempo completo.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado; Decreto Ejecutivo 722/2020, art. 4.2 ↗
¿Pueden mis padres solicitarla conmigo?
Sí. Los padres a cargo del solicitante principal pueden incluirse como dependientes, con prueba del parentesco y de la dependencia económica, y reciben la residencia permanente junto con el resto de la familia. Pasan las mismas comprobaciones de documentos que cualquier otro dependiente.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado ↗
¿Cuánto tarda?
El Ministerio de Comercio e Industrias dispone de 15 días hábiles para emitir el certificado de inversión, y el Servicio Nacional de Migración debe resolver la solicitud en 30 días hábiles una vez completo el expediente. Antes de presentarla, cuente con el tiempo necesario para completar la inversión y legalizar los documentos.
Base legal: Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 (MICI) ↗
¿Tengo que viajar a Panamá para solicitarla?
No. Su abogado en Panamá puede presentar la solicitud antes de que usted entre en el país, y usted viaja después para completar el registro y recoger su carné de residente. A partir de entonces, conserva la residencia permanente siempre que no se ausente de Panamá más de dos años, salvo que el Servicio Nacional de Migración justifique y autorice una ausencia más larga.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado ↗
¿Qué documentos necesito?
Pasaporte, prueba de la inversión (escritura de compraventa y certificado del Registro Público para los inmuebles; certificados de la casa de valores o del banco para las demás vías), prueba de que los fondos proceden del exterior, certificado de antecedentes penales, certificado de salud y los recibos de las tasas oficiales, todo apostillado y traducido al español. Para los inmuebles se necesita además la certificación de la ANATI.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado; Decreto Ejecutivo 722/2020 ↗
¿Qué controles se hacen sobre el origen de los fondos?
La inversión debe financiarse con fondos de origen extranjero y pertenecer al solicitante, y usted lo acredita con transferencias bancarias desde el exterior y documentos de respaldo. El Ministerio de Comercio e Industrias certifica la inversión antes de que el Servicio Nacional de Migración resuelva sobre la residencia.
Base legal: Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 (MICI) ↗
¿Tengo que vivir en Panamá?
No. La residencia permanente solo puede cancelarse si se ausenta de Panamá más de dos años, salvo que el Servicio Nacional de Migración justifique y autorice la ausencia. Muchas familias mantienen su vida en el extranjero y usan Panamá como segunda base; si más adelante quiere la ciudadanía, necesitará años consecutivos de residencia.
Base legal: MICI, Inversionista Calificado ↗
¿Puedo trabajar en Panamá?
La residencia permanente le permite vivir en Panamá y gestionar sus inversiones. Para trabajar para un empleador panameño se necesita un permiso de trabajo del Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral, que los residentes permanentes pueden solicitar conforme a las normas generales. Un asesor de Orience le explica las opciones para su familia.
Base legal: Decreto Ejecutivo 722/2020, art. 1 ↗
¿Qué es la solución de Orience en Panamá?
Una solución inmobiliaria diseñada por Orience, desde USD 300,000 en inmuebles nuevos de primera venta, que cumple los requisitos de Inversionista Calificado. Compartimos el proyecto, la promotora y los documentos con cada familia personalmente, nunca en esta web, y un asesor de Orience se lo explica antes de que decida.
Base legal: Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 (MICI) ↗
¿Esta vía da acceso de verdad a la residencia?
Sí. La solución de Orience en Panamá está diseñada para cumplir los requisitos oficiales del programa, recogidos en la norma enlazada más abajo, que es la vía por la que solicita su familia. Su asesor le explica cómo encaja la solución en el programa antes de que se comprometa a nada.
Base legal: Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026 (MICI) ↗
¿Quién está detrás?
Orience, una firma europea con más de una década de experiencia en ciudadanía y residencia por inversión, con su propio equipo para Panamá. Su asesor comparte los detalles con cada familia personalmente.
¿Qué pasa con mi inversión cuando ya no necesite la residencia?
El plazo de permanencia y las condiciones de salida están en la documentación del programa que su asesor le envía antes de decidir. No las publicamos en esta página porque dependen de la vía que elija y de las normas vigentes cuando presente la solicitud. Revise esa documentación con su asesor y con sus propios asesores.
¿Por qué no invertir por mi cuenta?
Puede hacerlo, y la ley no le obliga a invertir a través de Orience. Nuestra solución está diseñada para que la inversión y la residencia permanente encajen desde el principio, con los documentos y los plazos que espera el programa, y nuestro equipo le acompaña desde la primera conversación hasta el permiso y sus renovaciones. Muchas familias prefieren un solo equipo responsable de todo el proceso.
Responsable del programa de Panamá
Hable con un asesor que conoce su país.
Su solicitud llega al asesor de Orience más cercano a usted, con el apoyo de nuestro equipo de Panamá.
Diana Bonilla
Country Manager – Panama · Orience Ciudad de Panamá