El programa oficial de ciudadanía turca hizo algunos ajustes, ya que el gobierno turco acordó recientemente aumentar esta cantidad a 400.000 dólares. En mayo de 2022, las normas se publicaron en el boletín oficial. Después de un mes, las modificaciones entraron en vigor. Por suerte, a las solicitudes recibidas antes de ese momento no se les aplicará la tasa más alta.
El gobierno turco aumentó el importe de la inversión mínima en el país. Se introdujo una modificación en la cláusula B, apartado 2, del artículo 20 del Reglamento de Aplicación de la Ley de Ciudadanía Turca.
Las ventas inmobiliarias han aumentado recientemente, ya que los refugiados de guerra de Rusia y Ucrania volaron a Turquía para reunirse con sus familiares que ya estaban allí, mientras que otros optaron por alquilar o comprar casas.
La inversión rusa en Turquía fue muy bien recibida. Pero a medida que los inversores de Rusia y Ucrania huían del conflicto, las inversiones inmobiliarias también aumentaron en Turquía. Turquía también es muy apreciada por numerosos inversores de Oriente Medio procedentes de Afganistán, Irán e Irak debido a su vibrante mercado.
Con un aumento aproximado del 50% en la venta de viviendas, el programa de Ciudadanía por Inversión (CBI) de Turquía ha atraído a cerca de 7.000 inversores extranjeros. En 2021, la inversión inmobiliaria extranjera ascendió a 5.700 millones de dólares. El porcentaje de viviendas vendidas a compradores extranjeros en marzo de 2022 fue del 4,1% de todas las ventas de viviendas del mes. Estambul ocupó el primer lugar con 2.245 ventas a clientes extranjeros.
Un banco local venderá el efectivo extranjero al banco central en nombre del gobierno, de acuerdo con la nueva regulación, que luego lo cambiará a liras turcas.
Cambios en el programa de ciudadanía turca
A partir del 13 de junio, los ciudadanos no turcos que soliciten la ciudadanía turca mediante el BIC o la adquisición de bienes inmuebles deberán invertir al menos 400.000 dólares. Al conceder un periodo de gracia de un mes, es decir, del 13 de mayo al 13 de junio de este año, durante el cual se pueden finalizar las transacciones que ya estaban en marcha en el momento de la publicación, las revisiones pretenden evitar posibles quejas. Sin embargo, el requisito mínimo de 400.000 dólares se aplicará a cualquier otra compra de bienes inmuebles realizada después del 13 de junio de 2022.
Funcionarios del sector consideran que la venta de viviendas a extranjeros, que alcanzó un récord de 58 576 unidades en 2021, un aumento del 43,5% interanual, aportó 10 000 millones de dólares a la economía. Con 45.483 unidades, 2019 batió el anterior récord anual.
Se prevé que los extranjeros que compran viviendas reduzcan el creciente déficit por cuenta corriente de Turquía y ayuden a los sectores inmobiliario y de la construcción.
Trabajar con un socio calificado y confiable como Orience le permitiría tomar una decisión informada con respecto a la ciudadanía turca por inversión, hacer una inversión legalmente protegida y obtener la ciudadanía turca en un tiempo razonable de inmediato.
¿Qué es un Golden Visa de Turquía?
Una oportunidad de oro para un programa de inversión en Turquía llegó en 2016 con el CBI turco o Turkey Golden Visa. En un plazo de tres a seis meses, permite a los inversores internacionales obtener un pasaporte turco. Un importante programa de inversión en Europa ha crecido con la introducción del CBI de Turquía en 2017.
Los inversores pueden solicitar pasaportes turcos para ellos y cada miembro de su familia si la oficina presidencial aprueba la decisión de ciudadanía en tres o cuatro meses.
Originalmente, al comprar bienes inmuebles por valor de 250.000 dólares o más, las personas físicas de origen extranjero pueden solicitar la ciudadanía turca a través de medidas especiales. Para ello, los extranjeros deben invertir en bienes inmuebles por un valor mínimo de 250.000 USD.
Desde entonces, Turkey Golden Visa se ha convertido en un reclamo mundial para los inversores. Ha atraído a más de 35.000 solicitantes de 2018 a 2020 después de rebajar su requisito de inversión inmobiliaria mínima de 500.000 dólares a 250.000 dólares en 2018.
No obstante, el programa recibió más de 14.000 solicitantes aceptados en 2020 a pesar del brote de Covid-19, más que cualquier otro esquema de ciudadanía por inversión a nivel mundial.
En Oriente Medio, especialmente en naciones como Irak, Irán y Afganistán, donde los candidatos deben superar severas restricciones y sanciones de otros ciudadanos a través de programas de inversión, es donde el programa de Turquía es más conocido.
Un total de 125 naciones y territorios de todo el mundo aceptan a los titulares de pasaportes turcos sin necesidad de visado. Sin embargo, no obtiene nada de la exención de visado para viajar a las regiones de Schengen.
Con Estados Unidos, Turquía tiene un acuerdo de visado E-2. Esto indica que el solicitante puede utilizar el programa de visados E-2 para solicitar la residencia en EE.UU. tras obtener la ciudadanía turca. Para el ciudadano turco, esta es una vía considerablemente más rápida y asequible.
El visado de empresario turco es otro acuerdo entre Turquía y el Reino Unido que permite a los titulares de pasaportes turcos que deseen trabajar o iniciar un negocio en el Reino Unido hacerlo solicitando un visado especial de negocios al Reino Unido e iniciando el proceso de solicitud de la ciudadanía británica.
La doble nacionalidad está permitida en Turquía. Los pasaportes turcos están disponibles para los cónyuges de los solicitantes, los hijos menores de edad y los padres que también están a su cargo. Además, no es necesario permanecer en Turquía y dominar su idioma profesionalmente también es opcional.