Grecia estudia aumentar el precio de su programa Grecia Golden Visa

El pasado 10 de septiembre de 2022, el primer ministro griego Kyriakos Mitsotakis anunció el aumento de la cantidad mínima de inversión requerida para el programa Grecia Golden Visa. 

En sus palabras, subrayó que “con tal de aumentar los bienes inmuebles disponibles para la ciudadanía griega, tenemos que aumentar la cantidad de inversión mínima requerida para la concesión de una licencia Golden Visa de 250,000€ a 500,000€”.  

No obstante, no se ha confirmado ninguna fecha de entrada en vigor. Además, el aumento de la Grecia Golden Visa sólo afectará a las opciones inmobiliarias y no a las demás opciones de inversión.  

La última actualización, a fecha de 22 de noviembre, es que este aumento sólo será aplicable a determinadas zonas de Grecia, principalmente en las ciudades de Atenas y Salónica. Es posible que exista un periodo de gracia de seis meses a partir de enero de 2023, para que quienes ya hayan iniciado el proceso de inversión de la Grecia Golden Visa con la tasa más baja tengan tiempo de completar la solicitud. 

 

¿Por qué se han producido estos cambios en la Grecia Golden Visa? 

Estos cambios se han realizado específicamente para ofrecer a los ciudadanos griegos una vivienda más asequible, en particular a las parejas jóvenes que luchan por entrar en el mercado inmobiliario. Debido al rápido crecimiento económico de Grecia, así como al aumento de los valores inmobiliarios, a muchos ciudadanos les ha resultado muy difícil adquirir una propiedad 

Desde su lanzamiento en 2013, la Grecia Golden Visa se ha convertido en el segundo programa más popular después de Portugal, siendo una de las inversiones inmobiliarias más solicitadas en todo el mundo.  Recientemente, Grecia prohibió a los ciudadanos rusos solicitar el programa como parte de las sanciones impuestas a Rusia por la guerra de Ucrania.   

 

Beneficios y oportunidades de la Grecia Golden Visa 

La Grecia Golden Visa concede un permiso de residencia inmediato de cinco años a los solicitantes que reúnan los requisitos y a sus familias, la posibilidad de viajar sin visado por el espacio Schengen y la ciudadanía griega al cabo de siete años, lo que permitirá al titular acceder al mercado de la Unión Europea.  Le permitirá vivir en Grecia y tener el mismo acceso al sistema sanitario y educativo griego. No hay requisitos para vivir en Grecia y los solicitantes que lo deseen pueden optar por alquilar sus propiedades después de la compra. 

Además de una inversión mínima de 500.000€ en bienes inmuebles, otras opciones de inversión son un contrato de arrendamiento con un hotel o establecimientos turísticos durante al menos diez años, una inversión de capital de al menos 400.000€ en una empresa registrada en Grecia, una inversión de 400.000€ en bonos del Estado griego, una inversión de 400.000€ en cuerpos o acciones de empresas de inversión inmobiliaria, un depósito de 400.000€ en un banco griego o una inversión de 800.000€ en bonos corporativos o del Estado.